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新宿の不動産に投資をすることで得られるメリットについて

新宿区にある不動産に投資をするメリットはいくつかありますが、その中でも最大のメリットは、値上がりによる利益が見込みやすいことです。

今日本の不動産は、どんどん価格が上昇していっている場所と、価格がさっぱり上がらない場所に二極化していますが、新宿区の不動産は前者に当たります。

東京は日本の首都であるのでもともと地価が上がりやすい上に、東京オリンピックがあるのでさらに地価の上昇が見込まれます。
なので、資金に余裕があるなら新宿の不動産に投資するのを考えてみるといいでしょう。

他にも、新宿の不動産に投資をするメリットはあります。
それは、新宿区が空き屋や空きテナントと無縁の場所なので、安定性のある収益が見込めることです。
今、日本には地方を中心にどんどん空き家が増えていっています。
地方の商店街はシャッターが閉まっているシャッター前通りになっており、地価の下落も相当なものです。
しかし、新宿の不動産にそのような心配はいりません。
日本でも屈指の一等地であるこの場所は、空き家やシャッター前とは無縁なので、安心して不動産に投資することができるのです。

もちろん、新宿区にある不動産への投資は、メリットばかりではありません。
最大の問題は、地価が高いのでよほどまとまったお金を動かせる人でない限り、物件を買うことができないことです。
いくら土地や物件が魅力的でも、高すぎて手が出なければ話になりません。
では、お金のない人は新宿への投資を諦めなければいけないのでしょうか。

実は、お金のない人でも新宿のような一等地に投資をすることができます。
不動産投資信託のように、たくさんの人がお金を出し合う投資スタイルなら、小額しか資金を出せない人も不動産投資をすることができるのです。
もちろん、小額しか資金を出せない場合、見返りとして戻ってくる金額も低いですが、その戻ってきたお金を貯めておけば、次はさらに大規模な投資をすることができます。
投資、配当を貯金、その貯金を投資に回すというパターンを作れば、一度投資した自己資金をぐるぐる回転させながら大きくしていくことができるので、お金がない人が不動産に投資をする場合、この方法を使うといいでしょう。

これからもどんどん地価が上がっていくことが予測される日本の一等地、それが東京都新宿区です。
この土地の不動産を購入することができれば、後はその不動産を貸しても売っても儲けることができますので、お金のない人は、それを目標に少額投資をし、資金を貯めておくことをお勧めします。

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